Przedstawiamy Państwu dom 146,49 m2 z przepiękną działką zagospodarowaną pod ogród z tarasem o powierzchni 689 m2. Jest to idealna propozycja dla tych, którzy szukają przestronnego domu w cichej i spokojnej okolicy.



LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w Nowych Osinach, nieopodal Mińska Mazowieckiego, zaledwie 3 km do Parku Dernałowiczów. Nieruchomość posiada także bardzo dobre usytuowanie w stosunku do drogi wylotowej na Warszawę.

O NIERUCHOMOŚCI:

Dom jest w rękach pierwszych właścicieli, co stanowi gwarancję, że zarówno nieruchomość, jak i lokalizacja zapewniały im komfort i satysfakcję przez cały okres użytkowania. Pomieszczenia domu są przyjemnie doświetlone. W 2021 roku przeprowadzono remont całego parteru domu. Na wyposażeniu znajdziemy:

Nowe ogrodzenie panelowe (wykonane w 2023 roku) - sterowane przez aplikację
Zamontowane panele fotowoltaiczne (2023 rok)
Schody dębowe
Światła na czujkę ruchu (parter + ogródek)
System monitoringu zewnętrzny (furtka, ogródek) i wewnętrzny (parter) - sterowane poprzez aplikację
Kuchnia w zabudowie na wymiar, wyposażona w niezbędne sprzęty AGD (wykonana w 2021 roku)

Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i sprzętami w cenie.

DODATKOWE ATUTY:

Wyjątkowym atutem tej nieruchomości jest przestronny, piękny ogród - idealnie zadbany trawnik, miejsce na ognisko, a także zadaszony taras z grillem, doskonały do spędzania czasu niezależnie od pogody. W tej przestrzeni można znaleźć prywatność, spokój i ciszę.

W ogrodzie znajduje się także garaż i dodatkowa wiata gospodarcza, studnia kopana, a także dwa podpięcia wody.

Na parterze domu znaleźć możemy dodatkowe pomieszczenia do przechowywania - spiżarnia, a także schowek pod schodami. Nieruchomość ma zapewnione również podpięcie pod kominek. W drodze znajduje się również podpięcie pod gaz (pozostałe media miejskie - kanalizacja, woda, prąd).

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:

Parter:

Przedsionek - ok. 7 m2
Korytarz - ok. 7.64 m2
Kuchnia - ok. 9.76 m2
Przestronny salon - ok. 37.22 m2 z wyjściem na taras ok. 31.07 m2
Łazienka - ok. 4.66 m2
Spiżarnia - ok. 2.94 m2
Schody - ok. 5.93 m2
Garaż - ok. 16.56 m2

Piętro:

Sypialnia - ok. 11.03 m2
Sypialnia - ok. 14.80 m2 z garderobą ok. 3.69 m2 i wyjściem na balkon
Sypialni - ok. 11.15 m2 z wyjściem na balkon
Łazienka - ok.5.96 m2
Korytarz - ok. 8.15 m2

Poddasze użytkowe - możliwość adaptacji (połacie dachowe ocieplone wełną mineralną)

Dane techniczne:
Pokrycie dachu: blachodachówka
Ogrzewanie: elektryczne

BUDYNEK:

Budynek powstał w 2000 roku, został wykonany w technologii Thermomur.

OKOLICA:

Galeria handlowa "Emma" - ok. 3.7 km
PKP Anielina - ok. 2,7 km
Szpital Powiatowy - ok. 2.7 km
Zespół Szkolno Przedszkolny Nr 1 w Mińsku Mazowieckim - ok. 3 km
Zespół Szkół im. Marii Skłodowskiej-Curie - ok. 3 km
Lidl/Biedronka - ok. 2.6 km (mniejsze sklepy w bliższej odległości)

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Irmina Szczepaniak
Good Life Estates